公司概要

公司前身为上世纪七十年代末成立的中国国际信托投资公司（后改称中信集团，CITIC Group）直属的中信贸易公司金属矿产部。作为改革开放最初的对外贸易窗口，拥有得天独厚的世界各国市场人脉和长期积累的中国国内各行业商业资源。

公司骨干依靠扎实的文化功底和专业知识，首先在非金属矿产品的对日贸易中打开了局面。除石墨、氟石、镁砂等传统业务外，还陆续主导开发包括白云石、方解石、珍珠岩等多个矿产品种，并首开中国铅金属LME定价机制条款下的套期保值交易。公司客户群体涉及包括东南亚各大钢铁公司及著名综合商社在内的多家世界500强企业。至1999年，经手开发经营的产品达到7大类200余种，其中长期项目近30个。

进入新千年，中国改革开放逐步深入，原有的外贸特许经营转化为外贸登记备案制。大量早期的国有外贸企业因为不适应市场变化开始纷纷转型。中信贸易公司也实行抓大放小的方针，矿产业务重心转向焦炭、钢材等大宗配额商品。也正是在此时，公司创始团队开始了独立承包核算、公私合营转制和引入外商投资、开展合资经营的积极探索。

在1999-2009的十年间，根据不同业务和项目的需要，公司团队先后在北京、香港、安徽等地完成了从国营到民营、从境内到境外、从独资到合资的转变，形成了完整的可因市场需要灵活配置的多种经营格局。在此期间，公司还实现了引入海外资本在中国资源行业投资参股的破冰之举。经营模式也由单一的矿产品销售发展到包括化工产品、家具饰品等轻工业品销售及涉足加盟餐饮服务业的多元化结构。客户群体则由日本各大钢铁企业，丰富为包括化工、造纸、零售和咨询等行业的各类大中小企业。

随着对国际形势的了解和对市场机制的认知逐步加深，公司创始人近年移民海外，在加拿大成立了 CTB CANADA CORPORATION。除了继续协助操作已有的矿产品业务外，也开始了对于加拿大和日本房产市场的连续投资。在完成真正植根海外的自由贸易状态转换，实现海外资产增持的过程中，公司海外团队深刻感受到了东西方文化隔阂给亚洲特别是中国大陆移民带来的现实问题。为此，加拿大公司注册了“鸿雪斋”家居品牌，主打中式家居一体设计。与此同时，还对时事新闻和热点话题推出自媒体系列视频节目，为有识之士提供畅所欲言的平台。

2018年，中美贸易摩擦日益升级，世界政治格局不断变化，中日邦交关系开始回暖。在公司业务稳定运行近30年的时候，我们面临前所未有的新机遇。公司核心团队于2018年登陆日本，成立中山商事株式会社，立足多年积累的优良口碑信誉、广泛市场人脉，开始致力于日本不动产相关投资经营及中日之间可持续性项目的深度开发。立志为在中国经济拓广和日本经济复苏的大气候中，走出一条讲信修睦、继往开来的康庄大路。

2024年，中山不动产株式会社成立。依托多年深耕中日经贸与投资领域所积累的资源与经验，公司进一步聚焦于日本不动产的投资、运营与资产管理。在业务布局上，不仅关注东京等核心城市的优质资产，同时积极发掘地方潜力区域的价值洼地，通过差异化投资策略实现稳健回报与长期增值。公司坚持审慎投资原则，结合宏观经济走势与区域发展规划，持续优化资产结构，提升整体抗风险能力。

与此同时，公司积极搭建中日之间的产业与资本桥梁，在不动产投资之外，正逐步探索与文化、养老等相关产业的协同发展机会，推动项目多元化落地。通过专业化团队与本地化运营相结合的方式，逐步构建起具有国际视野与本土深度的综合服务平台，为客户创造长期、稳定、可持续的价值。