会社概要

会社の前身は、1970年代末に設立された中国国際信託投资公司（後に中信集团、CITIC Groupに改称）の直属であった中信貿易公司金属鉱産部です。改革開放初期の対外貿易の窓口として、世界各国の市場における独特な人脈と、中国国内の各業界にわたる長年の商業資源を擁していました。

中核メンバーは確かな文化的素養と専門知識に基づき、まず非金属鉱産物の対日貿易で突破口を開きました。黒鉛、蛍石、マグネシア等の伝統的業務に加え、ドロマイト、方解石、真珠岩など複数の鉱種を順次主導的に開拓し、中国鉛金属のLME価格設定メカニズムに基づくヘッジ取引を日本で初めて実現しました。顧客には、東南アジアの主要鉄鋼会社や著名な総合商社を含む多数のフォーチュン500企業が含まれます。1999年までには、取扱い品目は7大類200種超に達し、そのうち長期プロジェクトは約30件に上りました。

新千年に入り、中国の改革開放がさらに深化するにつれて、従来の対外貿易特許経営は届出制へと移行しました。多くの国有対外貿易企業は市場環境の変化に適応できず、続々と業態転換を迫られました。中信貿易公司も「大を抓み小を放つ」方針を採り、鉱産業務の重点はコークスや鋼材などの割当商品へと移りました。まさにこの時期に、当社の創始チームは、独立採算制、公私混合所有制への転換、外資導入による合弁経営の積極的な模索を開始しました。

1999年から2009年にかけての10年間において、業務と案件の必要性に応じ、チームは北京、香港、安徽などで国有から民営へ、国内から海外へ、独資から合弁へと一連の体制転換を完了し、市場ニーズに応じて柔軟に組み合わせ可能な多様な経営格局を形成しました。この期間中、中国資源業界への海外資本出資参画という、日本企業による初の試みを実現しました。経営モデルも、単一的な鉱産物販売から、化学製品、家具調度品などの軽工業品の販売、外食フランチャイズへの参画を含む多元化構造へと発展しました。顧客層も、日本の主要鉄鋼企業から、化学、紙パルプ、小売、コンサルティング等の業界にわたる大中小各类企業へと広がりました。

国際情勢の理解と市場メカニズムの認識が深まるにつれ、創始者は近年海外に移住し、カナダにてCTB CANADA CORPORATIONを設立しました。既存の鉱産物業務の支援を継続しつつ、カナダおよび日本の不動産市場への継続的な投資も開始しました。真に海外に根ざした自由貿易状態への転換と海外資産の増強を実現する過程で、海外チームは東西文化の隔たりがアジア、特に中国大陸からの移民にもたらす現実的な問題を痛感しました。そこでカナダ法人は「鴻雪斎（こうせっさい）」家居ブランドを登録し、中式家具の一体設計を打ち出しました。同時に、時事ニュースやホットな話題に関する自媒体シリーズの動画番組も立ち上げ、有識者の皆様に活発な議論の場を提供しております。

2018年、米中貿易摩擦が日々激化し、世界政治情勢が絶えず変化する中、日中関係が好転し始めました。会社の事業が安定して約30年運営されてきたこの時に、かつてない新たなチャンスに直面しました。中核チームは2018年に日本に進出し、中山商事株式会社を設立しました。長年の積み重ねによって培われた優良な信用と幅広い市場人脈を基盤として、日本不動産関連の投資経営および日中間の持続可能プロジェクトの深い開発に尽力しております。中国経済の広域化と日本経済の回復という大きな流れの中で、信義を重んじ和睦を保ち、古きを継いで新しきを開く広やかな道を歩み出すことを目指します。

2024年、中山不動産株式会社が設立されました。日中の経済・貿易・投資分野で長年培ってきたリソースと経験を礎に、不動産投資、運営、資産管理に一層焦点を当てています。東京などの主要都市の優良資産に加え、地方の潜在力ある地域の価値の掘り起こしにも積極的に取り組み、差別化された投資戦略によって安定的なリターンと長期的な価値向上を実現しています。慎重な投資原則を堅持し、マクロ経済動向と地域発展計画を踏まえながら資産構成を持続的に最適化し、リスク耐性を高めています。

同時に、不動産投資の枠を超えて、文化や介護など関連産業との相乗効果の可能性も積極的に模索し、プロジェクトの多元化落地を推進しています。専門チームと現地運営を組み合わせ、国際的な視野と地域社会への深い理解を兼ね備えた総合サービスプラットフォームを構築し、お客様に長期的に安定し、持続可能な価値を提供することを目指します。